Rodzaj inwestycji i funkcja zabudowy:

Zabudowa obejmuje budowę niezbędnych urządzeń i przyłączy infrastruktury technicznej, w tym:
Przyłącza do sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia.
Ujęcie wody ze studni o głębokości do 30 m i poborze do 5 m na dobę, docelowo z przyłącza do sieci wodociągowej.
Zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe o pojemności 9,5 m .
Podziemny zbiornik na gaz płynny o pojemności 6,4 m .

Warunki ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30%.
Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 40%.
Szerokość elewacji frontowej budynku produkcyjno-usługowego do 32 m.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, attyki, okapu) od 2,5 m do 7,0 m.
Wysokość kalenicy do 9 m.
Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych 1.
Geometria dachu: dach płaski o kącie nachylenia do 12 lub dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 5 do 25 .
Maksymalna powierzchnia usług, w tym powierzchnia sprzedaży, do 500 m².Udział w działce drogowej nr 2/3 zapewnia dostęp do drogi wojewódzkiej nr 636, która jest kluczową trasą o charakterze regionalnym.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

English description:
Type of investment and purpose of the development:

The development includes the construction of necessary technical infrastructure facilities and connections, including:
Connections to the low-voltage power grid.
Water intake from a well up to 30 m deep with a flow rate of up to 5 m3 per day; ultimately, a connection to the public water supply system.
A 9.5 m3 septic tank for domestic wastewater.
An underground liquefied petroleum gas (LPG) tank with a capacity of 6.4 m3.

Conditions for the protection and planning of spatial order:

Maximum building coverage of 30%.
Minimum 40% biologically active area.
The width of the front facade of a production and service building must not exceed 32 m.
Height of the upper edge of the front facade (cornice, parapet, eaves): 2.5 m to 7.0 m.
Ridge height up to 9 m.
Maximum number of above-ground stories: 1.
Roof geometry: flat roof with a slope of up to 12 or a gable roof with a slope of 5 to 25 .
Maximum commercial area, including retail space, up to 500 m2.The share in road lot No. 2/3 provides access to Provincial Road No. 636, which is a key regional route.
Please feel free to contact me for more information.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 130,00 m Długość działki : 99,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Tak Pozwolenie na budowę PnB : Nie Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : Nie
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność